建築工事費調査2025年分とは？木造10.7兆円・非木造18.7兆円を一次情報で解説（2026年9月30日公表）

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国土交通省は2026年9月30日、建築工事費調査（令和7年分）の調査結果を公表しました。令和7年に完成した建築物の工事実施額（推計）は木造10兆6,511億円・非木造18兆7,331億円、工事実施床面積は木造4,115万9,751㎡・非木造5,456万3,141㎡です。この記事では、調査の中身とアパート経営・賃貸経営での読み方を一次情報だけで整理します。

（出典: 国土交通省 報道発表「建築工事費調査（令和７年分）の調査結果について」（2026年9月30日公表））

建築工事費調査とは？（調査の概要）

建築工事費調査は、基幹統計「建築着工統計調査」を構成する標本調査で、全国の着工建築物について完成時の工事床面積・工事実施額等を調べ、1年間の完成建築物の建築工事費等を把握するためのものです（出典: 国土交通省、2026年9月30日）。

令和7年調査では、令和7年に完成・中止した建築物のうち、令和7年に完成予定だった建築物9,033棟を対象に調査を実施し、6,921棟分の回答がありました。令和2年までは都道府県経由の「補正調査」として実施していましたが、令和3年調査からは国が直接実施しています。

令和7年分の工事実施額・床面積（木造／非木造）

令和7年に完成した建築物の工事実施床面積・工事実施額の推計値は次のとおりです（出典: 国土交通省 報道発表、2026年9月30日公表）。

• 工事実施床面積: 木造4,115万9,751㎡・非木造5,456万3,141㎡
• 工事実施額: 木造10兆6,511億円・非木造18兆7,331億円（両区分の合計は29兆3,842億円・合計の足し上げは本サイトで実施）

木造と非木造を合わせた工事実施額は29兆円台で、住宅・非住宅を含む建築投資の規模を示す基礎値になります。木造と非木造の床面積はほぼ同規模ですが、工事実施額は非木造が木造の約1.8倍となっています（比率の計算は本サイトで実施）。

アパート経営・賃貸経営での読み方

建築工事費の動きは、アパート等の新築計画の積算や修繕・リフォーム費用の判断、賃貸供給のコスト環境を読むときの基礎資料になります。木造と非木造で工事実施額の水準が大きく違う点は、構造ごとの建築コスト感を押さえるうえで参考になります。

住宅・非住宅や地域・構造ごとの詳細な区分は、政府統計の総合窓口「e-Stat」の建築工事費調査で確認できます（出典: 国土交通省 報道発表、2026年9月30日）。着工時点の戸数・床面積を扱う建築着工統計とは役割が違い、こちらは完成時の工事費を把握する統計です。

よくある質問

Q. 建築工事費調査の令和7年分の工事実施額はいくらですか？

木造10兆6,511億円・非木造18兆7,331億円です（出典: 国土交通省 報道発表、2026年9月30日公表）。両区分の合計は29兆3,842億円です（合計の足し上げは本サイトで実施）。

Q. 令和7年分の工事実施床面積はどのくらいですか？

木造4,115万9,751㎡・非木造5,456万3,141㎡です。令和7年に完成予定だった建築物9,033棟のうち6,921棟分の回答をもとに推計されています。

Q. 建築工事費調査の結果はどこで・いつ見られますか？

政府統計の総合窓口「e-Stat」の建築工事費調査で確認できます。本調査は毎年実施で、令和7年分は2026年9月30日に国土交通省から公表されました。

本サイトはアパート経営・賃貸経営の市況を速報で届けるメディアです。建築費のような公的統計は、新築・修繕のコスト計画と賃貸経営の収支を見直す材料になります。他の市況データは市況速報ニュースの一覧から確認できます。

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