土地区画整理法施行令改正とは？住所公告・施行日を一次情報で解説（2026年9月25日閣議決定）

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国土交通省は2026年9月25日、「土地区画整理法施行令の一部を改正する政令」を閣議決定しました。土地区画整理審議会の委員の選挙における候補者等の住所の公告について、住所の全部の公告に支障がある場合は、住所の一部の公告をもって代えられるようにする改正です。公布は2026年9月30日、施行は同年10月1日の予定です（出典:

国土交通省 報道発表、2026年9月25日取得）。

土地区画整理法施行令の改正内容（閣議決定・2026年9月25日）

住所の公告は、住所の全部の公告に支障がある場合、住所の一部の公告をもって代えられるようになります（出典: 国土交通省 報道発表、2026年9月25日取得）。対象となる公告は次の3か所です。

• 候補者の氏名及び住所の公告（施行令第24条第5項）
• 当選人の氏名及び住所の公告（施行令第35条第5項）
• 当選を承諾したものとみなされた者及び当選人と定めた者の氏名と住所の公告（施行令第35条第10項）

公布・施行のスケジュール

公布は2026年（令和8年）9月30日（水）、施行は同年10月1日（木）です（出典: 国土交通省 報道発表、2026年9月25日取得）。閣議決定から施行までの期間は短く、施行日以降に実施される審議会の委員選挙から、改正後の公告方法が使えるようになります。公告の回数や方法の詳しい運用は、施行後に各自治体の告示で確認できます（政令本文の細部は本記事の取得時点で公式に細かく公表されている内容の範囲で書いています）。

改正の背景

この改正は、2025年（令和7年）12月23日に閣議決定された「令和7年地方からの提案等に関する対応方針」を踏まえたものです。地方分権改革に関する提案を受けて、自治体側の手続負担を減らす方向で政令を整備しました（出典: 国土交通省 報道発表、2026年9月25日取得）。土地区画整理審議会は、土地区画整理事業の計画や評価に関わる審議を行う機関で、委員は地元の土地権利者などから選挙で選ばれます。選挙の公告では候補者や当選人の住所を掲載するため、個人情報の取り扱いや住所表記の実務上の支障が自治体側の課題になっていました。

アパート経営・土地オーナーへの影響

改正の対象は、土地区画整理審議会の委員選挙における公告の手続で、直接変わるのは自治体や組合側の公告実務です。アパート経営者や土地オーナー自身が届け出や手続を変える必要はありません（出典: 国土交通省 報道発表、2026年9月25日取得）。所有する土地が土地区画整理事業の区域内にある場合、区画整理の進行で土地の形状や道路・公共施設の配置が変わり、事業完了後の利回りや空室状況に影響が出ることがあります。事業の進み方や費用負担（減価補償金・清算金）の判断は個別の事業計画によるため、地域の公告を確認するのが確実です。

よくある質問

Q. 土地区画整理法施行令の改正はいつから適用されますか？

施行は2026年（令和8年）10月1日（木）の予定です。公布は同年9月30日（水）（出典: 国土交通省 報道発表、2026年9月25日取得）。

Q. 住所公告の何が変わるのですか？

審議会の委員選挙の候補者等の住所について、住所の全部の公告に支障がある場合、住所の一部の公告をもって全部に代えられる点です。対象は施行令第24条第5項・第35条第5項・第35条第10項の3か所の公告です（出典: 国土交通省 報道発表、2026年9月25日取得）。

Q. アパート経営者は何か手続をすべきですか？

ありません。改正で変わるのは自治体・組合側の公告実務で、所有者側の届け出や申請の方法は変わりません（出典: 国土交通省 報道発表、2026年9月25日取得）。

土地区画整理事業は、市街地の区画を整え道路や公園を整備する制度で、区域内の土地の形や用途が変わるため、アパート経営の収支にも関わることがあります。本サイトでは国土交通省や東京都の公表を速報として届け、利回り・空室・収支を数字で判断できる形でまとめています。法改正が所有地の評価や事業計画に影響する局面では、一次情報の確認を習慣にしておくと判断が早くなります。

訂正履歴

• 2026年9月26日: 問い合わせの受け付け口が無いため、本文からお問い合わせページへのリンクと案内の文を外しました（apartment-keiei-portal 側に連絡口ができたら改めて載せます）。

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