変動 のアパートローン金利一覧
変動 のアパートローン金利一覧は、各行の実値（適用金利・借入上限・最長期間・融資対象）を各機関の一次ソースから取って並べた一覧です（行 59 件・機関 13 種・最終取得 2026年10月7日）。各行から機関・商品ごとの個別面へ移動できます。数値を読み取れない行は出典の文言のまま載せています（推定で埋めません）。
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| 機関・商品（出典） | 適用金利 | 借入上限・最長期間 | 融資対象 |
|---|---|---|---|
| 信用組合（アパートローン） 仙北信用組合 せんぽくアパートローン 基準金利（2026年10月現在・新築・団信なし） 出典: 仙北信用組合 せんぽくアパートローン | 長プラ年3.40%＋年0.70%＝年4.10%（変動・年2回見直し・団信なし） | 融資金額 100万円以上1億5,000万円以内（10万円単位）／融資期間は建物構造別（木造22年以内・軽量鉄骨23年以内・鉄骨34年以内・鉄筋コンクリート47年以内。修繕・改築は工事内容等を勘案した適正期間） | 個人・法人（当組合の組合員または新たに加入される方。対象物件は借入者本人所有〔親族との共有可〕の賃貸住宅） |
| 信用組合（アパートローン） 仙北信用組合 せんぽくアパートローン 基準金利（2026年4月現在・新築・団信なし） 出典: 仙北信用組合 せんぽくアパートローン | 長プラ年2.80%＋年0.70%＝年3.50%（変動・年2回見直し・団信なし） | 融資金額 100万円以上1億5,000万円以内（10万円単位）／融資期間は建物構造別（木造22年以内・軽量鉄骨23年以内・鉄骨34年以内・鉄筋コンクリート47年以内。修繕・改築は工事内容等を勘案した適正期間） | 個人・法人（当組合の組合員または新たに加入される方。対象物件は借入者本人所有〔親族との共有可〕の賃貸住宅） |
| 信用組合（アパートローン） 仙北信用組合 せんぽくアパートローン 基準金利（2026年10月現在・中古・団信なし） 出典: 仙北信用組合 せんぽくアパートローン | 長プラ年3.40%＋年1.00%＝年4.40%（変動・年2回見直し・団信なし） | 融資金額 100万円以上1億5,000万円以内（10万円単位）／融資期間は建物構造別（木造22年以内・軽量鉄骨23年以内・鉄骨34年以内・鉄筋コンクリート47年以内。修繕・改築は工事内容等を勘案した適正期間） | 個人・法人（当組合の組合員または新たに加入される方。対象物件は借入者本人所有〔親族との共有可〕の賃貸住宅） |
| 信用組合（アパートローン） 仙北信用組合 せんぽくアパートローン 基準金利（2026年4月現在・中古・団信なし） 出典: 仙北信用組合 せんぽくアパートローン | 長プラ年2.80%＋年1.00%＝年3.80%（変動・年2回見直し・団信なし） | 融資金額 100万円以上1億5,000万円以内（10万円単位）／融資期間は建物構造別（木造22年以内・軽量鉄骨23年以内・鉄骨34年以内・鉄筋コンクリート47年以内。修繕・改築は工事内容等を勘案した適正期間） | 個人・法人（当組合の組合員または新たに加入される方。対象物件は借入者本人所有〔親族との共有可〕の賃貸住宅） |
| 機構（賃貸リフォーム） 機構 賃貸住宅リフォーム融資（サービス付き高齢者向け住宅）適用金利（2026-08-28公表） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅リフォーム融資・購入融資金利 | 一般住宅型 10年以下 年1.38%（耐震改修工事と併施で 年1.18%）／11年以上 年1.61%（同 年1.41%）。施設共用型 10年以下 年1.74%（同 年1.54%）／11年以上 年1.97%（同 年1.77%） | 借入上限・最長期間とも原典未公表（リフォーム融資金利のページに記載なし） | 賃貸住宅の所有者・事業者（リフォーム工事・住宅購入の資金） |
| 機構（賃貸リフォーム） 機構 賃貸住宅リフォーム融資（省エネ住宅）適用金利（2026-08-28公表） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅リフォーム融資・購入融資金利 | 10年以下 年1.38%（耐震改修工事と併施で 年1.18%）／11年以上 年1.61%（同 年1.41%） | 借入上限・最長期間とも原典未公表（リフォーム融資金利のページに記載なし） | 賃貸住宅の所有者・事業者（リフォーム工事・住宅購入の資金） |
| 機構（賃貸リフォーム） 機構 賃貸住宅リフォーム融資（耐震改修）適用金利（2026-08-28公表） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅リフォーム融資・購入融資金利 | 10年以下 年1.18%／11年以上 年1.41% | 借入上限・最長期間とも原典未公表（リフォーム融資金利のページに記載なし） | 賃貸住宅の所有者・事業者（リフォーム工事・住宅購入の資金） |
| 信用組合（アパートローン） 仙北信用組合 せんぽくアパートローン 基準金利（2026年10月現在・修繕・改築・団信なし） 出典: 仙北信用組合 せんぽくアパートローン | 長プラ年3.40%＋年1.25%＝年4.65%（変動・年2回見直し・団信なし） | 融資金額 100万円以上1億5,000万円以内（10万円単位）／融資期間は建物構造別（木造22年以内・軽量鉄骨23年以内・鉄骨34年以内・鉄筋コンクリート47年以内。修繕・改築は工事内容等を勘案した適正期間） | 個人・法人（当組合の組合員または新たに加入される方。対象物件は借入者本人所有〔親族との共有可〕の賃貸住宅） |
| 信用組合（アパートローン） 仙北信用組合 せんぽくアパートローン 基準金利（2026年4月現在・修繕・改築・団信なし） 出典: 仙北信用組合 せんぽくアパートローン | 長プラ年2.80%＋年1.25%＝年4.05%（変動・年2回見直し・団信なし） | 融資金額 100万円以上1億5,000万円以内（10万円単位）／融資期間は建物構造別（木造22年以内・軽量鉄骨23年以内・鉄骨34年以内・鉄筋コンクリート47年以内。修繕・改築は工事内容等を勘案した適正期間） | 個人・法人（当組合の組合員または新たに加入される方。対象物件は借入者本人所有〔親族との共有可〕の賃貸住宅） |
| 機構（まちづくり融資） 機構 まちづくり融資（短期事業資金）金利（2026-09-01適用） 出典: 住宅金融支援機構 まちづくり融資金利 | 年1.39%（2026-09-01現在） | 借入上限は対象事業費の100％以内（100万円以上・10万円単位）／返済期限は融資実行後40年以内（まちづくり融資商品ページの融資条件） | 賃貸住宅・再開発・建替え事業の事業者（まちづくり融資の資金） |
| 信用組合（アパートローン） 仙北信用組合 せんぽくアパートローン 基準金利（2026年10月現在・新築・団信付） 出典: 仙北信用組合 せんぽくアパートローン | 長プラ年3.40%＋年1.40%＝年4.80%（変動・年2回見直し・団信付） | 融資金額 100万円以上1億5,000万円以内（10万円単位）／融資期間は建物構造別（木造22年以内・軽量鉄骨23年以内・鉄骨34年以内・鉄筋コンクリート47年以内。修繕・改築は工事内容等を勘案した適正期間） | 個人・法人（当組合の組合員または新たに加入される方。対象物件は借入者本人所有〔親族との共有可〕の賃貸住宅） |
| 信用組合（アパートローン） 仙北信用組合 せんぽくアパートローン 基準金利（2026年4月現在・新築・団信付） 出典: 仙北信用組合 せんぽくアパートローン | 長プラ年2.80%＋年1.40%＝年4.20%（変動・年2回見直し・団信付） | 融資金額 100万円以上1億5,000万円以内（10万円単位）／融資期間は建物構造別（木造22年以内・軽量鉄骨23年以内・鉄骨34年以内・鉄筋コンクリート47年以内。修繕・改築は工事内容等を勘案した適正期間） | 個人・法人（当組合の組合員または新たに加入される方。対象物件は借入者本人所有〔親族との共有可〕の賃貸住宅） |
| ノンバンク（不動産投資ローン） L&Fアセットファイナンス アパートローン（個人）金利 出典: L&Fアセットファイナンス アパートローン | 変動 年3.80%〜4.80%（団体信用生命保険なし）／年4.20%〜5.20%（あり）。短期プライムレート年率2.375%＋1.425%〜2.425%（2026年10月1日現在） | 融資額 3億円以内／返済期間 6年以上～40年以内 （ただし、団体信用生命保険ありの場合、最終完済時満81歳未満） | 個人（賃貸用アパート・マンションの購入・建築資金） |
| ノンバンク（不動産投資ローン） L&Fアセットファイナンス アパートローン（資産管理法人等）金利 出典: L&Fアセットファイナンス アパートローン | 変動 年3.80%〜4.80%。短期プライムレート年率2.375%＋1.425%〜2.425%（2026年10月1日現在） | 融資額 3億円以内／返済期間 6年以上～40年以内 | 法人（資産管理法人等） |
| ノンバンク（不動産投資ローン） L&Fアセットファイナンス アパートローンプラス（個人）金利 出典: L&Fアセットファイナンス アパートローン | 変動 年3.80%〜5.30%。短期プライムレート年率2.375%＋1.425%〜2.925%（2026年10月1日現在） | 融資額 3億円以内／返済期間 新築物件 6年以上～35年以内 中古物件 6年以上～30年以内 | 個人（賃貸用アパート・マンションの購入・建築資金） |
| ノンバンク（不動産投資ローン） L&Fアセットファイナンス アパートローンプラス（資産管理法人等）金利 出典: L&Fアセットファイナンス アパートローン | 変動 年3.80%〜5.30%。短期プライムレート年率2.375%＋1.425%〜2.925%（2026年10月1日現在） | 融資額 3億円以内／返済期間 新築物件 6年以上～35年以内 中古物件 6年以上～30年以内 | 法人（資産管理法人等） |
| 機構（賃貸リフォーム） 機構 賃貸住宅リフォーム融資（住宅セーフティネット）適用金利（2026-08-28公表） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅リフォーム融資・購入融資金利 | 10年以下 年1.74%（耐震改修工事と併施で 年1.54%）／11年以上 年1.97%（同 年1.77%） | 借入上限・最長期間とも原典未公表（リフォーム融資金利のページに記載なし） | 賃貸住宅の所有者・事業者（リフォーム工事・住宅購入の資金） |
| 信用組合（アパートローン） 仙北信用組合 せんぽくアパートローン 基準金利（2026年10月現在・中古・団信付） 出典: 仙北信用組合 せんぽくアパートローン | 長プラ年3.40%＋年1.70%＝年5.10%（変動・年2回見直し・団信付） | 融資金額 100万円以上1億5,000万円以内（10万円単位）／融資期間は建物構造別（木造22年以内・軽量鉄骨23年以内・鉄骨34年以内・鉄筋コンクリート47年以内。修繕・改築は工事内容等を勘案した適正期間） | 個人・法人（当組合の組合員または新たに加入される方。対象物件は借入者本人所有〔親族との共有可〕の賃貸住宅） |
| 信用組合（アパートローン） 仙北信用組合 せんぽくアパートローン 基準金利（2026年4月現在・中古・団信付） 出典: 仙北信用組合 せんぽくアパートローン | 長プラ年2.80%＋年1.70%＝年4.50%（変動・年2回見直し・団信付） | 融資金額 100万円以上1億5,000万円以内（10万円単位）／融資期間は建物構造別（木造22年以内・軽量鉄骨23年以内・鉄骨34年以内・鉄筋コンクリート47年以内。修繕・改築は工事内容等を勘案した適正期間） | 個人・法人（当組合の組合員または新たに加入される方。対象物件は借入者本人所有〔親族との共有可〕の賃貸住宅） |
| 信用組合（アパートローン） 仙北信用組合 せんぽくアパートローン 基準金利（2026年10月現在・修繕・改築・団信付） 出典: 仙北信用組合 せんぽくアパートローン | 長プラ年3.40%＋年1.95%＝年5.35%（変動・年2回見直し・団信付） | 融資金額 100万円以上1億5,000万円以内（10万円単位）／融資期間は建物構造別（木造22年以内・軽量鉄骨23年以内・鉄骨34年以内・鉄筋コンクリート47年以内。修繕・改築は工事内容等を勘案した適正期間） | 個人・法人（当組合の組合員または新たに加入される方。対象物件は借入者本人所有〔親族との共有可〕の賃貸住宅） |
| 信用組合（アパートローン） 仙北信用組合 せんぽくアパートローン 基準金利（2026年4月現在・修繕・改築・団信付） 出典: 仙北信用組合 せんぽくアパートローン | 長プラ年2.80%＋年1.95%＝年4.75%（変動・年2回見直し・団信付） | 融資金額 100万円以上1億5,000万円以内（10万円単位）／融資期間は建物構造別（木造22年以内・軽量鉄骨23年以内・鉄骨34年以内・鉄筋コンクリート47年以内。修繕・改築は工事内容等を勘案した適正期間） | 個人・法人（当組合の組合員または新たに加入される方。対象物件は借入者本人所有〔親族との共有可〕の賃貸住宅） |
| 銀行（不動産担保ローン） 京葉銀行 アルファ不動産担保フリーローン 金利（2026年10月1日現在） 出典: 京葉銀行 アルファ不動産担保フリーローン | 変動金利 年2.10%~年4.80% | 最大5,000万円・返済期間最長30年（1,000万円以上のお借入れ） | 個人（担保は不動産。保証人原則不要・団体信用生命保険付き。資金使途は自由） |
| 銀行（アパートローン） 福岡中央銀行 アパートローンＶ 変動（保証料一括払い） 金利（2026年10月1日現在） 出典: 福岡中央銀行 アパートローンＶ | 変動 年2.40%（保証料一括払い・団信なし） | 300万円以上2億円以内（1万円単位）・1年以上35年以内（1年単位・6ヵ月以内の元金据置可） | 個人（保証会社の保証が得られる方。申込時・契約時20歳以上70歳以下で完済時81歳以下・前年度税込年収300万円以上・勤続1年以上・居住地/勤務地/融資物件が当行営業エリア内） |
| 機構（賃貸リフォーム） 機構 賃貸住宅リフォーム融資（サービス付き高齢者向け住宅）適用金利（2026-09-29公表） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅リフォーム融資・購入融資金利 | 一般住宅型 10年以下 年2.63%（耐震改修工事と併施で 年2.43%）／11年以上 年2.95%（同 年2.75%）。施設共用型 10年以下 年2.99%（同 年2.79%）／11年以上 年3.31%（同 年3.11%） | 借入上限・最長期間とも原典未公表（リフォーム融資金利のページに記載なし） | 賃貸住宅の所有者・事業者（リフォーム工事・住宅購入の資金） |
| 機構（賃貸リフォーム） 機構 賃貸住宅リフォーム融資（省エネ住宅）適用金利（2026-09-29公表） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅リフォーム融資・購入融資金利 | 10年以下 年2.63%（耐震改修工事と併施で 年2.43%）／11年以上 年2.95%（同 年2.75%） | 借入上限・最長期間とも原典未公表（リフォーム融資金利のページに記載なし） | 賃貸住宅の所有者・事業者（リフォーム工事・住宅購入の資金） |
| 機構（賃貸リフォーム） 機構 賃貸住宅リフォーム融資（耐震改修）適用金利（2026-09-29公表） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅リフォーム融資・購入融資金利 | 10年以下 年2.43%／11年以上 年2.75% | 借入上限・最長期間とも原典未公表（リフォーム融資金利のページに記載なし） | 賃貸住宅の所有者・事業者（リフォーム工事・住宅購入の資金） |
| 銀行（アパートローン） 西日本シティ銀行 NCB不動産オーナーズローン 変動 金利（2026年10月1日現在） 出典: 西日本シティ銀行 NCB不動産オーナーズローン | 変動 年2.700%（基準金利） | お申込金額 50万円以上1億円以下（1万円単位）／ご返済期間 1年以上35年以内（1年単位） | 給与所得者・会社代表者・個人事業者（賃貸物件の購入・借換・リフォーム資金。お申込時20〜70歳・完済時84歳以下など条件あり） |
| 信用組合（不動産担保ローン） 東京都職員信用組合 不動産担保ローン 金利（令和8年9月1日現在） 出典: 東京都職員信用組合 融資金利（不動産担保ローン） | 変動 年2.70%～年7.50%（店頭表示金利） | 借入上限・最長期間とも原典未公表（融資金利のご案内に記載なし） | 組合員（東京都職員・都関連団体の職員等）とその家族 |
| 銀行（アパートローン） 福岡中央銀行 アパートローンＶ 変動（保証料分割払い） 金利（2026年10月1日現在） 出典: 福岡中央銀行 アパートローンＶ | 変動 年2.70%〜3.40%（保証料分割払い・金利に含める・2.70%/2.90%/3.40%の3段階・審査のうえ銀行にて決定・団信なし） | 300万円以上2億円以内（1万円単位）・1年以上35年以内（1年単位・6ヵ月以内の元金据置可） | 個人（保証会社の保証が得られる方。申込時・契約時20歳以上70歳以下で完済時81歳以下・前年度税込年収300万円以上・勤続1年以上・居住地/勤務地/融資物件が当行営業エリア内） |
| 機構（まちづくり融資） 機構 まちづくり融資（短期事業資金）金利（2026-10-01適用） 出典: 住宅金融支援機構 まちづくり融資金利 | 年2.72%（2026-10-01現在） | 借入上限は対象事業費の100％以内（100万円以上・10万円単位）／返済期限は融資実行後40年以内（まちづくり融資商品ページの融資条件） | 賃貸住宅・再開発・建替え事業の事業者（まちづくり融資の資金） |
| 機構（賃貸リフォーム） 機構 賃貸住宅リフォーム融資（住宅セーフティネット）適用金利（2026-09-29公表） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅リフォーム融資・購入融資金利 | 10年以下 年2.99%（耐震改修工事と併施で 年2.79%）／11年以上 年3.31%（同 年3.11%） | 借入上限・最長期間とも原典未公表（リフォーム融資金利のページに記載なし） | 賃貸住宅の所有者・事業者（リフォーム工事・住宅購入の資金） |
| 信用組合（不動産担保ローン） 東京都職員信用組合 不動産担保ローン 金利（令和8年10月1日現在） 出典: 東京都職員信用組合 融資金利（不動産担保ローン） | 変動 年2.95%～年7.75%（店頭表示金利） | 借入上限・最長期間とも原典未公表（融資金利のご案内に記載なし） | 組合員（東京都職員・都関連団体の職員等）とその家族 |
| 労働金庫（不動産担保ローン） 中央ろうきん 不動産担保ローン 変動金利型 金利（2026年10月1日現在） 出典: 中央ろうきん 不動産担保ローン | 変動金利型 年3.375%（団体会員以外・標準金利） | 原典未公表（金利一覧CSVに融資条件の記載なし） | 個人（住宅ローン・借換・買替ローン・有担保フリーローン。賃貸の用に供する不動産の取得・リフォームに係る資金には利用できない） |
| 銀行（アパートローン） 三井住友信託銀行 アパートローン 変動 金利（2026年10月1日適用） 出典: 三井住友信託銀行 アパートローン | 変動 年3.475% | 借入額 3億円以内（100万円以上、10万円単位）／借入期間 35年以内（1年以上、1カ月単位）（ただし、次の範囲内とします。（1）借換資金の場合は、借り換えの対象となるローンの残存期間内（2）原則、建物の法定耐用年数以内） | 個人（賃貸不動産の建築・購入・増改築・修繕・改装・借換資金。お借り入れ時に成年に達している方） |
| 生命保険会社（アパートローン） ニッセイアパートローン 基本金利 短期貸付基準金利連動型（2026年10月） 出典: ニッセイアパートローン 基本金利 | 年3.575%（短期貸付基準金利連動型・半年ごとに見直し・保証料込み） | 借入金額 原則2億円以内（地域によっては1億円以内）・借入期間 原則30年以内（1年単位）（借入の最長期間は建物の構造等により異なる） | 個人（資金使途はアパート建築資金・当社以外のアパートローンの借換資金。ニッセイ信用保証付・基本金利に保証料を含む） |
| 生命保険会社（アパートローン） ニッセイアパートローン 基本金利 長期貸付基準金利連動型（2026年10月） 出典: ニッセイアパートローン 基本金利 | 年3.60%（長期貸付基準金利連動型・半年ごとに見直し・保証料込み） | 借入金額 原則2億円以内（地域によっては1億円以内）・借入期間 原則30年以内（1年単位）（借入の最長期間は建物の構造等により異なる） | 個人（資金使途はアパート建築資金・当社以外のアパートローンの借換資金。ニッセイ信用保証付・基本金利に保証料を含む） |
| 機構（賃貸リフォーム） 機構 サービス付き高齢者向け賃貸住宅購入融資 適用金利（2026-08-28公表） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅リフォーム融資・購入融資金利 | 一般住宅型 年3.60%／施設共用型 年4.09% | 借入上限・最長期間とも原典未公表（リフォーム融資金利のページに記載なし） | 賃貸住宅の所有者・事業者（リフォーム工事・住宅購入の資金） |
| 労働金庫（不動産担保ローン） 中央ろうきん 不動産担保ローン 上限金利特約型（LooF10） 金利（2026年10月1日現在） 出典: 中央ろうきん 不動産担保ローン | 上限金利特約型（LooF10） 年3.65%（上限金利 年4.1%）（団体会員以外・標準金利） | 原典未公表（金利一覧CSVに融資条件の記載なし） | 個人（住宅ローン・借換・買替ローン・有担保フリーローン。賃貸の用に供する不動産の取得・リフォームに係る資金には利用できない） |
| 信用金庫（不動産投資ローン） 岐阜信用金庫 アパートローン 変動金利型 金利（2026年10月1日〜10月31日適用） 出典: 岐阜信用金庫 アパートローン | 変動金利型 年3.675%（適用期間 2026年10月1日〜10月31日） | 借入額 100万円以上2億円以内（10万円単位）／返済期間 固定金利型 5年以上25年以内・変動金利型・固定金利選択型 5年以上30年以内 | 個人（賃貸を目的としたアパートの購入・新築・増改築・借換資金。不動産業およびアパート経営を本業とする方は取扱外） |
| 貸金業者・住宅ローン会社系（賃貸住宅） 協同住宅ローン 賃貸住宅ローン標準金利（2026年10月お借入時・短プラ連動型） 出典: 協同住宅ローン 賃貸住宅ローン標準金利 | 年3.675%（短プラ連動型・2026年10月お借入時） | 借入上限・最長期間とも原典未公表（金利案内のページに記載なし） | 賃貸住宅の建設・購入を行う法人・個人のオーナー（賃貸住宅ローン） |
| 貸金業者・住宅ローン会社系（賃貸住宅） 協同住宅ローン 賃貸住宅ローン標準金利（2026年9月お借入時・短プラ連動型） 出典: 協同住宅ローン 賃貸住宅ローン標準金利 | 年3.675%（短プラ連動型・2026年9月お借入時） | 借入上限・最長期間とも原典未公表（金利案内のページに記載なし） | 賃貸住宅の建設・購入を行う法人・個人のオーナー（賃貸住宅ローン） |
| 信用金庫（不動産担保ローン） 芝信用金庫 しばしん不動産担保専用ローン（事業者ビジネスローン）適用金利（2026年10月収集） 出典: 芝信用金庫 しばしん不動産担保専用ローン（事業者ビジネスローン） | 変動金利 年3.70%〜5.99%（ご融資日現在の当金庫所定の利率。期間限定の金利引き下げ実施中・令和9年3月31日ご融資実行分まで） | ご融資金額 原則300万円以上5億円未満（10万円単位）／ご融資期間 1年以上25年以内（不動産関連資金は35年以内・期日一括返済は2年・元金据置2年まで可） | 個人・個人事業主・法人（当金庫の営業エリア内に居住又は勤務先があり会員資格を満たす方。連帯保証人は原則不要） |
| 信用金庫（不動産担保ローン） 芝信用金庫 しばしん不動産担保専用ローン（事業者ビジネスローン）適用金利（2026年9月収集） 出典: 芝信用金庫 しばしん不動産担保専用ローン（事業者ビジネスローン） | 変動金利 年3.70%〜5.99%（ご融資日現在の当金庫所定の利率。期間限定の金利引き下げ実施中・令和9年3月31日ご融資実行分まで） | ご融資金額 原則300万円以上5億円未満（10万円単位）／ご融資期間 1年以上25年以内（不動産関連資金は35年以内・期日一括返済は2年・元金据置2年まで可） | 個人・個人事業主・法人（当金庫の営業エリア内に居住又は勤務先があり会員資格を満たす方。連帯保証人は原則不要） |
| 銀行（アパートローン） 三井住友信託銀行 アパートローン 上限金利タイプ（短期プライム連動・10年） 金利（2026年10月1日適用） 出典: 三井住友信託銀行 アパートローン | 上限金利タイプ（短期プライム連動・10年） 年3.825%（上限 年15.00%） | 借入額 3億円以内（100万円以上、10万円単位）／借入期間 35年以内（1年以上、1カ月単位）（ただし、次の範囲内とします。（1）借換資金の場合は、借り換えの対象となるローンの残存期間内（2）原則、建物の法定耐用年数以内） | 個人（賃貸不動産の建築・購入・増改築・修繕・改装・借換資金。お借り入れ時に成年に達している方） |
| 銀行（アパートローン） 三井住友信託銀行 アパートローン 上限金利タイプ（短期プライム連動・5年） 金利（2026年10月1日適用） 出典: 三井住友信託銀行 アパートローン | 上限金利タイプ（短期プライム連動・5年） 年3.825%（上限 年15.00%） | 借入額 3億円以内（100万円以上、10万円単位）／借入期間 35年以内（1年以上、1カ月単位）（ただし、次の範囲内とします。（1）借換資金の場合は、借り換えの対象となるローンの残存期間内（2）原則、建物の法定耐用年数以内） | 個人（賃貸不動産の建築・購入・増改築・修繕・改装・借換資金。お借り入れ時に成年に達している方） |
| 信用金庫（不動産担保ローン） 足立成和信用金庫 不動産担保専用ローン 金利（変動） 出典: 足立成和信用金庫 不動産担保専用ローン | 変動 年3.925%～年7.025%（金庫新短期プライムレート連動・審査のうえ決定） | 借入額 300万円以上3億円以下／借入期間 1〜25年（不動産関連資金〔購入・修繕・借換〕は1〜35年） | 個人（当金庫の営業エリア内に居住・勤務する個人・個人事業主。事業性資金も可） |
| 機構（賃貸リフォーム） 機構 サービス付き高齢者向け賃貸住宅購入融資 適用金利（2026-09-29公表） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅リフォーム融資・購入融資金利 | 一般住宅型 年4.04%／施設共用型 年4.53% | 借入上限・最長期間とも原典未公表（リフォーム融資金利のページに記載なし） | 賃貸住宅の所有者・事業者（リフォーム工事・住宅購入の資金） |
| 銀行（アパートローン） オリックス銀行 不動産投資ローン 金利（2026年9月適用） 出典: オリックス銀行 不動産投資ローン | 変動 年4.425%（店頭表示金利・2026年9月1日現在） | 借入額 2,000万円以上2億円以下／借入期間 最長35年（完済時年齢85歳未満） | 個人・資産管理法人（資産管理会社も個人と同等の借入条件） |
| 銀行（アパートローン） オリックス銀行 不動産投資ローン 金利（2026年10月適用） 出典: オリックス銀行 不動産投資ローン | 変動 年4.675%（店頭表示金利・2026年10月1日現在） | 借入額 2,000万円以上2億円以下／借入期間 最長35年（完済時年齢85歳未満） | 個人・資産管理法人（資産管理会社も個人と同等の借入条件） |
| 信用組合（不動産担保ローン） 大阪協栄信用組合 不動産担保付ビジネスローンⅡ事業資金型 基準金利（2026-03-02現在） 出典: 大阪協栄信用組合 不動産担保付ビジネスローンⅡ事業資金型 | 変動金利（長期プライムレート連動）基準金利 年5.00%／7.00%／8.00%（いずれも保証料込。3段の適用条件は商品説明書に記載なし） | ご融資金額 原則500万円以上3億円未満（10万円単位）／ご融資期間 1年以上35年以内（期日一括返済は1年・元金据置1年まで可） | 個人・個人事業主・法人（当組合の営業エリア内に居住・勤務先または本店があり組合員資格を満たす方。法人は原則代表者が連帯保証人） |
| 信用組合（不動産担保ローン） 大阪協栄信用組合 不動産担保付ビジネスローンⅡ事業資金型 基準金利（2026-10-01現在） 出典: 大阪協栄信用組合 不動産担保付ビジネスローンⅡ事業資金型 | 変動金利（長期プライムレート連動）基準金利 年5.60%／7.60%／9.60%（いずれも保証料込。3段の適用条件は商品説明書に記載なし） | ご融資金額 原則500万円以上3億円未満（10万円単位）／ご融資期間 1年以上35年以内（期日一括返済は1年・元金据置1年まで可） | 個人・個人事業主・法人（当組合の営業エリア内に居住・勤務先または本店があり組合員資格を満たす方。法人は原則代表者が連帯保証人） |
| ノンバンク（不動産投資ローン） セゾンファンデックス プロジェクト融資（短期型：～3年）融資年率（2026年10月1日時点） 出典: セゾンファンデックス 不動産投資・担保ローン・プロジェクト融資 | 融資年率 年4.90％～8.40％（2026年10月1日時点・長期プライムレート（みずほ銀行）＋スプレッドは商品ページ参照） | 融資金額 100万円～30億円未満／返済期間 3年以内（36回以内・プロジェクトにより異なる） | 法人（宅地建物取引業免許をお持ちの法人・担保はプロジェクトの対象不動産） |
| ノンバンク（不動産投資ローン） セゾンファンデックス プロジェクト融資（短期型：～3年）融資年率（2026年9月1日時点） 出典: セゾンファンデックス 不動産投資・担保ローン・プロジェクト融資 | 融資年率 年4.75％～8.25％（2026年9月1日時点・長期プライムレート（みずほ銀行）＋スプレッドは商品ページ参照） | 融資金額 100万円～30億円未満／返済期間 3年以内（36回以内・プロジェクトにより異なる） | 法人（宅地建物取引業免許をお持ちの法人・担保はプロジェクトの対象不動産） |
| ノンバンク（不動産投資ローン） セゾンファンデックス プロジェクト融資（中期型・5年以内）融資年率（2026年5月時点） 出典: セゾンファンデックス 不動産投資・担保ローン・プロジェクト融資 | 融資年率 年4.4％～5.2％（2026年5月時点・短期プライムレート（みずほ銀行）＋2.275％～3.075％） | 融資金額 100万円～30億円未満／返済期間 5年以内（60回以内）／期日一括返済方式または毎月定額元金返済＋最終期日一括返済方式 | 法人（宅地建物取引業免許をお持ちの法人・担保はプロジェクトの対象不動産） |
| 貸金業者（不動産担保ローン） セゾンファンデックス リフォームローン（不動産担保）変動金利（2026年5月時点） 出典: セゾンファンデックス 不動産投資・担保ローン・プロジェクト融資 | 変動金利 年4.4％～5.2％（2026年5月時点・短期プライムレート（みずほ銀行）＋2.275％～3.075％） | 融資金額 500万円～1億円／返済期間 5年～30年（60回～360回・利率の見直しで最長35年・420回）／元利均等返済方式（ボーナス併用あり） | 個人（申込時満20歳以上70歳以下・完済時85歳未満・安定した収入のある方） |
| 貸金業者（不動産担保ローン） セゾンファンデックス 事業者向け不動産担保ローン 金利（2026年5月時点） 出典: セゾンファンデックス 不動産投資・担保ローン・プロジェクト融資 | 変動金利 年3.4％～5.2％（2026年5月時点・短期プライムレート（みずほ銀行）＋1.275％～3.075％）／固定金利 年4.5％～9.9％（金利タイプは審査で決定） | 融資金額 500万円～5億円／返済期間 5年～25年（60回～300回・変動は利率見直しで最長35年・420回）／元利均等返済方式 | 法人・個人事業主（資金使途自由・担保は法人・代表者・親族の所有不動産） |
| ノンバンク（不動産投資ローン） セゾンファンデックス 不動産投資ローン 変動金利・団信あり（2026年5月時点） 出典: セゾンファンデックス 不動産投資・担保ローン・プロジェクト融資 | 変動金利 年4.9％～5.8％（団信あり・2026年5月時点・短期プライムレート（みずほ銀行）＋2.775％～3.675％） | 融資金額 500万円～5億円／返済期間 5年～30年（60回～360回・利率の見直しで最長35年・420回）／元利均等返済方式（ボーナス併用あり） | 個人（団信なしと同条件。団信は賃貸用アパート・マンション購入の場合のみ申込可） |
| ノンバンク（不動産投資ローン） セゾンファンデックス 不動産投資ローン 変動金利・団信なし（2026年5月時点） 出典: セゾンファンデックス 不動産投資・担保ローン・プロジェクト融資 | 変動金利 年4.4％～5.2％（団信なし・2026年5月時点・短期プライムレート（みずほ銀行）＋2.275％～3.075％） | 融資金額 500万円～5億円／返済期間 5年～30年（60回～360回・利率の見直しで最長35年・420回）／元利均等返済方式（ボーナス併用あり） | 個人（申込時満20歳以上70歳以下・完済時85歳未満・安定した収入のある方。担保は購入予定不動産） |
| ノンバンク（不動産投資ローン） セゾンファンデックス 法人向け不動産購入ローン 変動金利（2026年5月時点） 出典: セゾンファンデックス 不動産投資・担保ローン・プロジェクト融資 | 変動金利 年4.4％～5.2％（購入コース・2026年5月時点・短期プライムレート（みずほ銀行）＋2.275％～3.075％）／PLUSコース 年3.4％（同＋1.275％） | 融資金額 購入コース 500万円～10億円／PLUSコース 2億円～10億円／返済期間 5年～30年（60回～360回・利率の見直しで最長35年・420回）／元利均等返済方式 | 法人（区分所有から一棟まで・不動産会社の短期転売用は不可・担保は購入予定不動産） |
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