固定（35年・15年） のアパートローン金利一覧
固定（35年・15年） のアパートローン金利一覧は、各行の実値（適用金利・借入上限・最長期間・融資対象）を各機関の一次ソースから取って並べた一覧です（行 27 件・機関 5 種・最終取得 2026年10月7日）。各行から機関・商品ごとの個別面へ移動できます。数値を読み取れない行は出典の文言のまま載せています（推定で埋めません）。
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| 機関・商品（出典） | 適用金利 | 借入上限・最長期間 | 融資対象 |
|---|---|---|---|
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和7年10月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年1.95%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.25%（利用なし）／15年固定 年1.54%〜1.82% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和7年11月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年1.95%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.25%（利用なし）／15年固定 年1.54%〜1.82% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和7年12月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年1.95%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.25%（利用なし）／15年固定 年1.54%〜1.82% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和7年1月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年1.95%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.25%（利用なし）／15年固定 年1.54%〜1.82% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和7年2月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年1.95%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.25%（利用なし）／15年固定 年1.54%〜1.82% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和7年3月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年1.95%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.25%（利用なし）／15年固定 年1.54%〜1.82% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和7年4月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年1.95%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.25%（利用なし）／15年固定 年1.54%〜1.82% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和7年5月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年1.95%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.25%（利用なし）／15年固定 年1.54%〜1.82% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和7年6月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年1.95%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.25%（利用なし）／15年固定 年1.54%〜1.82% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和7年7月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年1.95%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.25%（利用なし）／15年固定 年1.54%〜1.82% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和7年8月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年1.95%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.25%（利用なし）／15年固定 年1.54%〜1.82% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和7年9月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年1.95%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.25%（利用なし）／15年固定 年1.54%〜1.82% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和8年1月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年1.95%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.25%（利用なし）／15年固定 年1.54%〜1.82% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和8年2月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年1.95%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.25%（利用なし）／15年固定 年1.54%〜1.82% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和8年3月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年1.95%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.25%（利用なし）／15年固定 年1.54%〜1.82% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和8年4月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年2.44%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.74%（利用なし）／15年固定 年1.79%〜2.25% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和8年5月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年2.44%（繰上返済制限制度利用あり）〜年2.74%（利用なし）／15年固定 年1.79%〜2.25% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は原典未公表 | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（賃貸リフォーム） 機構 賃貸住宅リフォーム融資（長期耐用耐震改修）金利（2026-08-28公表） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅リフォーム融資・購入融資金利 | 35年固定 年3.94%（繰上返済制限制度利用あり）〜年4.10%（なし）／15年固定 年3.19%〜3.64%（参考金利と適用金利は同値） | 借入上限・最長期間とも原典未公表（リフォーム融資金利のページに記載なし） | 賃貸住宅の所有者・事業者（リフォーム工事・住宅購入の資金） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 参考金利（令和8年9月申込分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年3.94%（繰上返済制限制度利用あり）〜年4.10%（利用なし）／15年固定 年3.19%〜3.64% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は融資対象事業費の100％以内（10万円以上・10万円単位。まちづくり融資は100万円以上。JHF商品ページの融資条件） | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和8年6月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年3.94%（繰上返済制限制度利用あり）〜年4.10%（利用なし）／15年固定 年3.19%〜3.64% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は融資対象事業費の100％以内（10万円以上・10万円単位。まちづくり融資は100万円以上。JHF商品ページの融資条件） | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和8年7月受付分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年3.94%（繰上返済制限制度利用あり）〜年4.10%（利用なし）／15年固定 年3.19%〜3.64% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は融資対象事業費の100％以内（10万円以上・10万円単位。まちづくり融資は100万円以上。JHF商品ページの融資条件） | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構（賃貸リフォーム） 機構 賃貸住宅リフォーム融資（長期耐用耐震改修）金利（2026-09-29公表） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅リフォーム融資・購入融資金利 | 35年固定 年4.45%（繰上返済制限制度利用あり）〜年4.53%（なし）／15年固定 年3.88%〜3.89%（参考金利と適用金利は同値） | 借入上限・最長期間とも原典未公表（リフォーム融資金利のページに記載なし） | 賃貸住宅の所有者・事業者（リフォーム工事・住宅購入の資金） |
| 機構（すまい・る賃貸ローン） 機構すまい・る賃貸ローン 参考金利（令和8年10月申込分） 出典: 住宅金融支援機構 賃貸住宅融資金利 | 35年固定 年4.45%（繰上返済制限制度利用あり）〜年4.53%（利用なし）／15年固定 年3.88%〜3.89% | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は融資対象事業費の100％以内（10万円以上・10万円単位。まちづくり融資は100万円以上。JHF商品ページの融資条件） | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 労働金庫（不動産担保ローン） 中央ろうきん 不動産担保ローン 全期間固定金利型 金利（2026年10月1日現在） 出典: 中央ろうきん 不動産担保ローン | 全期間固定金利型 年6.1%（団体会員以外・標準金利） | 原典未公表（金利一覧CSVに融資条件の記載なし） | 個人（住宅ローン・借換・買替ローン・有担保フリーローン。賃貸の用に供する不動産の取得・リフォームに係る資金には利用できない） |
| 銀行（アパートローン） 西日本シティ銀行 NCB不動産オーナーズローン 15年固定 金利（2026年10月1日現在） 出典: 西日本シティ銀行 NCB不動産オーナーズローン | 15年固定 年6.150%（基準金利） | お申込金額 50万円以上1億円以下（1万円単位）／ご返済期間 1年以上35年以内（1年単位） | 給与所得者・会社代表者・個人事業者（賃貸物件の購入・借換・リフォーム資金。お申込時20〜70歳・完済時84歳以下など条件あり） |
| 生命保険会社（アパートローン） ニッセイアパートローン 基本金利 固定金利選択プラン（15年）（2026年10月） 出典: ニッセイアパートローン 基本金利 | 年6.96%（固定金利選択プラン・15年・保証料込み） | 借入金額 原則2億円以内（地域によっては1億円以内）・借入期間 原則30年以内（1年単位）（借入の最長期間は建物の構造等により異なる） | 個人（資金使途はアパート建築資金・当社以外のアパートローンの借換資金。ニッセイ信用保証付・基本金利に保証料を含む） |
| 銀行（アパートローン） 三井住友信託銀行 アパートローン 15年固定 金利（2026年10月1日適用） 出典: 三井住友信託銀行 アパートローン | 15年固定 年7.55% | 借入額 3億円以内（100万円以上、10万円単位）／借入期間 35年以内（1年以上、1カ月単位）（ただし、次の範囲内とします。（1）借換資金の場合は、借り換えの対象となるローンの残存期間内（2）原則、建物の法定耐用年数以内） | 個人（賃貸不動産の建築・購入・増改築・修繕・改装・借換資金。お借り入れ時に成年に達している方） |
金利の値は各機関の一次ソース（出典リンク）の公表時点の実値です。欠測は「—」か出典の文言のままとし、推定で補っていません。誤りを見つけたら訂正の窓口へお知らせください。