機構すまい・る賃貸ローン 賃貸住宅融資金利（令和8年6月受付分）
住宅金融支援機構の賃貸住宅建設融資（省エネ賃貸住宅・サービス付き高齢者向け・まちづくり融資）の適用金利。繰上返済制限制度の利用有無で実値が変わる。申込受付月ごとに翌々月下旬に金利決定。
適用金利・条件の実値
| 適用金利（変動・固定の年利実値） | 35年固定 年3.94%（繰上返済制限制度利用あり）〜年4.10%（利用なし）／15年固定 年3.19%〜3.64% |
|---|---|
| 借入上限・最長期間 | 最長返済期間 40年（省エネ賃貸住宅建設融資・まちづくり融資〔長期建設資金〕）／35年（サービス付き高齢者向け賃貸住宅建設融資）。借入上限は融資対象事業費の100％以内（10万円以上・10万円単位。まちづくり融資は100万円以上。JHF商品ページの融資条件） |
| 融資対象（個人・法人） | 法人・個人（賃貸住宅の建設等を行う事業者向け商品） |
| 機構金利の決定月（申込受付月ごとの実値） | 令和8年6月受付分（受付月の翌々月下旬決定） |
| 実値の公表日 | 2026-08-28（JHFページ更新日） |
| 出典の取得日 | 2026-09-29 |
| サービス付き高齢者向けの適用金利 | 35年固定 年4.43%（繰上返済制限制度利用あり）〜年4.59%（利用なし）／15年固定 年3.68%〜4.13% |
| 月々の返済目安 | 借入額 3,000万円・返済期間 35年・年利 3.94%〜4.1%・元利均等返済・ボーナスなしで月々 131,755円〜134,638円 |
金利の値は出典の一次ソースに公表されている時点の実値です。欠測は推定で埋めず、出典の文言のまま載せています。ほかの機関・条件は金利一覧へ。誤りを見つけたら訂正の窓口へお知らせください。