セゾンファンデックス不動産投資ローン変動金利・団信なし（2026年5月時点）

セゾンファンデックス（クレディセゾングループの貸金業者）の個人向け不動産投資ローン（アパート・マンション購入）の変動金利。銀行で借りられない場合の非居宅型不動産投資向けで、永住権のない外国人も申込可。金利は融資実行月の3ヶ月前の月末に適用される短期プライムレート（みずほ銀行）＋スプレッドで決まる。

適用金利・条件の実値

適用金利（変動・固定の年利実値）	変動金利年4.4％～5.2％（団信なし・2026年5月時点・短期プライムレート（みずほ銀行）＋2.275％～3.075％）
借入上限・最長期間	融資金額 500万円～5億円／返済期間 5年～30年（60回～360回・利率の見直しで最長35年・420回）／元利均等返済方式（ボーナス併用あり）
融資対象（個人・法人）	個人（申込時満20歳以上70歳以下・完済時85歳未満・安定した収入のある方。担保は購入予定不動産）
実値の公表日	2026-05（商品ページの基準時点）
出典の取得日	2026-10-07

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